王某（女）与赖某（男）于2013年1月登记结婚，婚后生育两个女儿。2020年3月，双方签订《离婚协议书》并在民政局登记离婚，约定两套房产及一辆小车归王某所有，孩子每人抚养一个，双方婚姻存续期间各自经手或签字的债权及债务由各自负责。另外，双方曾于2017年4月签订过一份《婚内财产协议书》，其中关于财产的约定与《离婚协议书》基本一致。
王某称，双方离婚后，赖某怠于履行离婚协议义务，不愿过户两套房产及车辆，故起诉至法院，请求确认两套房产和车辆的产权。
赖某辩称，该离婚协议并非双方的真实意思表示，办理离婚仅为达到“假离婚，真逃债”的不法目的。婚内财产协议书中约定将夫妻共有房产赠给王某，赠与合同为实践性合同，其有权撤销赠与。基于上述离婚协议无效的前提，应视为双方就夫妻共同财产分割的问题尚未达成一致。根据婚姻法有关规定，双方对婚姻存续期间的共同财产，应按平分原则分割，即房产、车辆由双方进行平分。
王某则称，赖某为完全民事行为能力人，应当知道双方办理登记离婚以及签订《离婚协议书》和《婚内财产协议书》的法律后果。双方办理了离婚登记后，并没有复婚，可见离婚及财产、债务的处理是双方的真实意思表示。
广州市花都区人民法院一审判决：确认其中一套房屋和小型轿车归原告王某所有。另一套房产因未取得不动产权证，权属不明确，且该房产存在案外共有人，共有人之间的占有份额亦不明确，故该套房产法院不予调处。王某可待房产权属明晰后，再另循法律途径解决。
法院认为，王某与赖某经过自行协商后达成一致意见，并经民政部门办理了离婚登记手续，不论双方本意如何，双方的婚姻关系已于2020年3月解除。
王某与赖某在离婚时已经签订了《离婚协议书》，双方就子女抚养、夫妻共同财产及债权债务进行了协商处理。赖某主张《离婚协议书》无效并且要求重新分割财产，根据双方出示的证据及陈述，双方签订《离婚协议书》时不存在欺诈或胁迫之情形，且该协议对于财产的分割处理与双方签订的《婚内财产协议书》中财产的约定基本一致，可见《离婚协议书》是双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，依法有效，对双方均具有约束力，双方均应依约履行。
因此，赖某主张双方因负债过高，避免权利人追偿债务时被起诉拍卖房屋等原因而办理“假离婚”，法院不予采纳。
