1994年11月，原告孙忠胜与被告潘景枫经人介绍相识，并互生好感。两人在没有登记的情况下于1995年1月开始同居生活。1997年，原告所在单位虎兴建家属楼，原、被告共同出资55000元，购买了楼房及厦子各一栋，并于2001年10月23日办理了产权登记手续，登记在原告孙忠胜名下。

在共同生活中，双方因生活琐事常常发生争执，并多次分分合合。2011年6月16日，双方再次因家庭琐事发生纠纷，并相互殴打，最终打伤了感情原、被告签订分手协议一份，，要求解除同居关系。协议内容为：孙忠胜和潘景枫因感情不和自愿达成分手协议，双方同意现有住房一栋在卖出前由被告潘景枫居住，潘景枫每月给付孙忠胜房租300元，到卖房为止，房屋卖出双方各得一半，今后双方绝不在打扰对方，如单方卖房无效。被告潘景枫在协议书下方写明：家里一切物品孙忠胜都不要，今后无任何财物纠纷和经济纠纷。现原告孙忠胜提起诉讼，要求平均分割二人共有财产，同意房屋归被告所有，被告立即给付其房款100000元，如果被告不能立即给付，要求房屋归原告所有，原告返还给被告100000元。被告表示自双方“结婚”以来，一直尽到家庭责任，房屋应归其所有，但因双方尚有共同债务100000元，扣除原告应偿还的50000元债务，被告只能返还给原告50000元份额款。原、被告于庭审中均认可涉案楼房现有价值为200000元。

在诉讼中，被告向法院提交收据一张，证实原、被告双方在同居期间所欠共同债务，后期是由被告个人借钱偿还100000元，原告应偿还其中的一半的债务，即50000元。原告对该证据有异议，认为不真实。

经法院审理后认为，原、被告于1995年1月未经登记即同居生活，事后一直未办理结婚登记手续，并且是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，故原、被告系同居关系。2011年6月16日原、被告自愿达成分手协议，双方同居关系解除。对于本案争议的房屋系原、被告同居期间购买，虽然原、被告均称购房的资金系各自借款出资，但均未提供相应的证据予以证实，故该房屋应认定为原、被告共同财产，双方应各占50%产权。在双方同居关系结束后，原告要求分割该房屋的请求，符合法律规定，法院予以支持。现原、被告双方对房屋现有价值为200000元达成一致意见，予以确认。由于涉案楼房及厦子处于被告居住使用的现状，法院确认房屋归被告潘景枫所有，被告返还给原告份额款100000元。被告潘景枫称双方同居期间曾欠赵琳琳（化名）100000元，由其个人借款偿还完毕，扣除原告应承担的50000元债务后，仅同意返还给原告50000元房屋份额款。但原告否认该事实，现根据被告提供的2011年5月15日最后一次偿还赵琳琳欠款的收条所载明的时间来看，原、被告最后一次还款时间在原、被告签订分手协议之前，而在6月16日分手协议中并未体现该笔债务问题，且由被告本人在协议中注明“今后无任何财物纠纷和经济纠纷”，故对于被告的抗辩理由，不予采信。鉴于上述情况，故法院作出上述判决。